为什么说选约36方LOFT私人酒店的购房者,都是懂房产的高手

紫腾辉

NO.1 丨壹
房产的价值除了地段、配套、交通等外围因素外，更重要的是看户型。内行人指出，购买 LOFT 产品，户型好不好，关键看使用空间，舒适度看横向和纵向尺度。
市面上很多 LOFT，都只有 3.8 米开间，中梁 · 申花百悦公馆却做到了约 4.1 米开间。3.8 米开间与 4.1 米开间的区别究竟在于哪？区别在于：4.1 米是按照酒店式套房的尺度打造的。高档酒店的面宽要求一般要达到 4.1 米，才能保持舒适度的要求。也就是说，中梁 · 申花百悦公馆户型的采光面更大，舒适度更高，符合 " 酒店式套房 " 的要求。


随着生活方式的迭代，房产品营造的空间和理念也发生了一系列的变革。中梁 · 申花百悦公馆融入了酒店式套房的格局，引入酒店式服务理念，形成了 LOFT" 私人酒店 " 这类全新的房产品，在户型的舒适度上有了很大的提升。
NO.2 丨贰
在杭州，喜欢 LOFT 产品的人，在看过不少样板房后，深深感受到的一点是：很多 LOFT 虽然立体，但一走到楼上，1.8 米个子的男士，一抬头，感觉就顶到了头，难免有些压抑。
但中梁 · 申花百悦公馆却不同，LOFT 层高更舒适，无论在哪一层，抬头起身，空间都是绰绰有余，很多地方还可以开辟出收纳空间，大大提高空间的利用率。为了营造媲美酒店式套房的享受，拒绝做成双钥匙、小尺度的多个房间，避免今后造成群租，影响整个楼盘的物业品质。


因此，对于购房者来说，不能用房间多少来定义它的租金，而是要用经营 " 私人酒店 " 的思路来创造它的用途。购买此类 LOFT 产品，建筑面积在 36 方左右的 LOFT 恰好，符合酒店套房的标准，而且层高更高的 LOFT, 使用空间自然也更大。内行人都知道，LOFT 建筑面积若超过 45 方，对于投资来说，总价自然会更高，但租金的水平却很难有明显提升。
像中梁 · 申花百悦公馆将主力面积段控制在 36-40 方上下的 LOFT，在杭州算是翘楚之作，十分难得，因此懂得购买 LOFT 产品的人，都对中梁 · 申花百悦公馆情有独钟。
NO.3 丨叁
追求高质感的城市精英人群，往往对于有质感与品味的酒店式大堂十分推崇，酒店式大堂彰显着主人的品味与身份。
中梁 · 申花百悦公馆 " 私人酒店 " 全面遵循酒店级营造体系，除了在户型上遵循 LOFT 酒店式套房的格局，还配置了约 8.9 米层高的酒店式大堂，引进管家式服务，为业主营造 " 出入皆礼遇 " 的仪式感。


在杭州，申花板块拥有城西银泰城、大悦城等重量级综合体，又有地铁、运河亚运公园建设推动，是置业杭州的优选区域。配置更高端，尺度更宽阔，层高更舒适，服务更优越的建筑面积约 36 方 LOFT" 私人酒店 " 即将推出，将迎来一个全新的房产时代。