新年合肥土拍月底开局翡翠湖边将建租赁住房

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本报讯 ( 安徽商报融媒体记者郜征 ) 新年合肥土地市场第一拍，将于本月 27 日、28 日两天上演，合肥经开区翡翠湖边居住用地以及肥东县近湖地块、长丰县酒店地块都将在这一天上市拍卖。
根据合肥土地市场网公告，本月底共 7 宗 677.6315 亩地块出让，其中合肥市区地块分布在包河区与合肥经开区，长丰县 4 宗、肥东县 1 宗。
市区地块中，位于合肥市花园大道以南、上海路以东的包河区 S1818 地块，面积 107.08 亩，规划居住、商业服务用途，参考地价 698 万元 / 亩，最高限价 2250 万元 / 亩。该地块临近部分成熟小区，附近新房售价已经突破 2 万元 /㎡。
合肥经开区 2018-07 号地块，位于汤口路以北、九龙路以西，面积 157.53 亩，规划居住、商业服务用途，参考地价 215 万元 / 亩。从地图上看，该地块临近安徽大学以及翡翠湖风景区，最高限价 2265 万元 / 亩。要求竞买人须为独立法人资格的国有企业或事业单位，注册资本不低于 2 亿元人民币，须按规划设计条件和批准的规划方案要求配建租赁住房。另外，还需配建 12 班幼儿园一座，幼儿园占地面积不得少于 5400 平方米，地上总建筑面积不得少于 3420 平方米，应独立占地，有独立院落和出入口。
长丰县 4 宗地块均位于该县朝阳路与育才路沿线，规划用途为居住、商业。其中，CF201902 号地块竞得人须按照规划设计条件要求，在商业地块内规划建设 1 座地上计容建筑面积不低于 3 万平方米、客房数不低于 260 间的酒店并全部自持，整体运营。
肥东县 FD18-18 号地块位于四顶山路与渡江路交口西南角，面积 153.94 亩，规划纯居住用途，参考地价 500 万元 / 亩。该地块就在合肥地铁 2 号线东延线旁，未来将是地铁房，并且离肥东县和睦湖较近。