不得服务群租！苏州明确房产中介5种重大失信行为！

九命圣猫

还记得前些天我们给大家推送过一则消息：
苏州将公布房产中介红黑榜，手机一扫便知
告诉大家苏州市住房和城乡建设局搭建了
" 苏州市房地产经纪与信用管理平台 "


网友都在说：这是件好事


搭了平台还不够
得有具体的做法和标准才行
喏，这就来了：
2 月 22 日，市住房和城乡建设局下发通知
修改《苏州市房地产经纪与信用管理办法（试行）》
落实 " 放管服 " 改革工作的要求，对《苏州市房地产经纪与信用管理办法》（试行）及《苏州市房地产经纪机构及其人员信用评价标准》（试行）进行修改，以规范房地产经纪机构及经纪服务人员市场行为，增强房地产经纪机构及经纪服务人员的信用意识，提高行业诚信度和服务水平，进一步维护房地产经纪市场的良好秩序。
给大家概括一下，就是对房地产经纪的信用管理办法和评价标准进行了调整，更加侧重于人员的诚信意识、整个行业的诚信度和服务水平。




将来 " 红黑榜 " 是不是真有用，很大程度上得看这次具体修改了哪些地方，改成什么。小鱼整理了一下，把主要修改的地方拎出来了，再给大家划个重点：
一、增加关于房地产经纪机构及其经纪服务人员信息采集，使用苏州市房地产经纪与信用管理服务平台规定。——划重点：信息采集、使用平台
二、增加房地产经纪服务评价，经纪服务人员包含执业人员（持证服务人员）和从业人员（未持证服务人员）。——划重点：服务评价、有证没证都包括
三、将信用评价周期修改为 2 年，对上个周期房地产经纪机构累计的信用信息通过加分、扣分管理评出信用等级。——划重点：2 年为周期、评等级
四、在原 A 级（信用优秀）、B 级（信用合格）、C 级（失信警告）的三个等级的基础上，增加失信列为 D 级（失信），共设定为四个等级。——划重点：增加 D 级（失信）
五、补充增加若干重大失信行为的条款：为不符合商品房销售条件的楼盘提供代理服务；不配合管理部门调查取证；拒不执行管理部门作出的行政处罚或限期整改决定的；为群租提供租赁居间服务或提供群租服务的经营行为；提供首付贷服务的。——划重点：五种重大失信行为
六、增加关于未参加评价申报的房地产经纪机构处理规定，一个评价周期内经纪机构未按要求申报评价材料参与信用评价，信用等级以 C 级等次公示，下一个评价周期初始分降 5 分；连续 2 个评价周期未参加评价，列入异常机构名录，冻结网上签约资格。另外，列入 C 级以下等次经纪机构，各区域主管部门应重点监管并限制部分经营行为。——划重点：想逃避？没可能的！


告诉大家
" 苏州市房地产经纪与信用管理平台 "
将于 4 月上线！
听完小鱼的介绍
觉得这个平台有用，觉得这个办法好
欢迎右下点 " 好看 " ↘
好看点一下 大家都知道