焦点情报站:合肥这4家楼盘房产证迎新进展2所学校工期已定

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近日，搜狐焦点合肥站整理了 2 月 27 日 -3 月 4 日合肥市政府及行政区官方网站公开信息，对购房人所关注的项目证件办理情况、城建规划情况进行了归纳汇总。


具体来看，涉及项目包括滨湖南苑、绿地中心、禹州天玺、铜冠花园、华纺新华城、文一名门名城、华南城等 7 个项目。


提问：请问滨湖南苑二期 3-3 的房产证什么时候能办下来？
回答：经市国土资源局调查，不动产登记因申请人的申请而启动，办理此类不动产登记的程序应为：在房屋完成竣工验收后，由建设单位持土地使用权证书、建筑工程规划许可证、登记申请书、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告、不动产权籍调查表、宗地图等相关资料来中心申请办理不动产首次登记（办理首次登记受理缴费后 15 个工作日办结），首次登记办结后，再由购买人携带相关材料来中心办理相关转移登记手续 ( 办理转移登记受理缴费后 3-5 个工作日办结 ) 。经查，滨湖南苑 3-3 号楼尚未申请办理首次登记。
提问：2016 年 9 月购买了一套写字楼，位于宿松路与祁门路交口绿地中心 F 座，2018 年 3 月交房并缴纳了办理产权证的各项税费，可是到现在开发商还没有把产权证书办理下来？请问，何时才能办理下来？
回答：经包河区办证中心调查，您反映的绿地中心 F 座，房产开发企业近期没有向中心送交办证资料。中心已督促开发企业尽快为未办证的业主及时送交不动产登记材料。对于批量受理材料齐全的，中心在规定时间内即可办结，开发企业领取后即可通知业主。
提问：禹州天玺二期交房至今已经有一个多月了，但是交房时验出来的问题迟迟不给修复，何时能解决？
回答：经桃花镇了解，镇物业办已责令小区物业联系协调开发商进行处理。物业表示公司已协调施工单位开展房屋维修工作，目前处于集中维修阶段，维修量较大，已安排开始维修，维修完毕后物业公司会及时回复业主。
提问：铜冠花园 16-19 栋房产证什么时候下来？办理部分资料有没有送至房管局？
回答：经经开办证中心了解，您所反映的安徽铜冠房地产开发有限公司房产开发企业已于 2018 年 5 月 25 日向不动产登记中心申请首次登记，已经办结。办证中心已告知开发企业尽快申请办理不动产转移登记，如受理材料齐全，办证中心将在 30 个工作日内办结，开发企业领取不动产权证后送达业主。
提问：高新区华纺新华城商业空地已经烂尾很多年了，为何至今没有动静？什么时候才能搞好？
回答：华纺新华城二期项目建设单位正在申请规划方案调整，目前正在履行规划调整程序，规划方案已上报市规划局讨论研究，待调整方案审查同意并办理相关规划建设手续后方可开工建设。区建设发展局已多次会同相关单位召开调度会并发函督促建设单位。
提问：文一名门名城房产证什么时候下来？
回答：经瑶海区办证中心了解，该项目还未办理初始登记，已将来信人诉求告知开发企业，尽快完善和准备办证材料。
提问：合肥华南城小学到底什么时候开工建设？
回答：经县教体局了解，华南城第一小学选址已定，项目位于肥西经济开发区杭埠河大道与汤家汇路西北侧，拟建 48 个班级的小学。由华南城公司建成后交肥西县教体局投入使用。现华南城公司正在进行项目绿建及初步设计。华南城小学建设期间，华南城周边区域符合招生条件的适龄儿童，可自愿选择在紫蓬镇烧脉学校或桃花工业园第二小学就读，同时，为了方便适龄儿童上学，已开通华南城至桃花工业园第二小学的校车。
——合肥市近期城建规划情况——


提问：滨湖东方蓝海小区规模较大，周边保利、万达这几年入住人口明显增多，滨湖湖南路与岷江路交口幼儿园什么时候能建成招生？
回答：滨湖新区湖南路与岷江路交口的幼儿园（南宁路为民服务中心），已由包河区重点局开工建设，计划今年 9 月份竣工。
提问：长江东路 2050 年前能正式开工改造吗？
回答： 经市政处调查，项目开工前根据基本建设程序必须经发改委、规划、土地、审图、及供电等部门审批；其次房屋征迁范围需与瑶海区政府协商，涉及集体土地还需向省级部门进行申报，由此项目审批时间较长。目前，市政处已完成初步设计文件上报工作，完成工程监理、工程检测、地铁保护监测、对地铁影响的评估报告编制的招标工作。2018 年 11 月 8 日在长江东路花冲公园围墙上进行了长江东路改造工程的规划批前公示，根据反馈意见，现仍然在进行修改完善之中。市政处正在加强项目前期进度，以便尽早进行施工招标及开工建设。
提问：合肥地铁 4 号线东段什么时候开通和东段站点分布有哪些？
回答：经总工办了解，合肥轨道交通 4 号线东段工程正在加紧建设，具体开通时间尚未确定。轨道交通 4 号线已于 2016 年底通过初步设计专家评审会，具体站点布置情况已进行公示，市民可通过网络查询。
提问：合肥市地铁四号线南延线在桃花潭公园附件设置万佛山路站，是否属实？
回答：经总工办了解，按照市委、市政府统一部署，4 号线延长线正处在前期研究阶段，根据目前的线站位方案，4 号线延长线在万佛山路与繁华大道交口设置站点，最终方案以相关部门公示为准。
提问：大通路东一环至铜陵路路段南边城中村年代久远，影响市容，是否有拆迁或改造计划？
回答：经城东街道了解，来信人咨询的区域暂无征迁计划。
提问：新站区瑞星家园和瑶北新村何时拆迁？
回答：经七里塘社区核实，根据区管委会统筹规划，瑞星家园和瑶北新村未纳入征迁范围。
提问：新站区新海大道北段的皇藏峪路什么时候翻修？
回答：经重点工程管理局了解，区交警部门已审批同意，该道路计划 4 月份封闭改造施工。
提问：肥东县裕溪路华盛大运城二期南侧与龙塘高速之间的空地今后是怎么规划的？
回答：经县规划局、撮镇镇了解，华盛大运城二期南侧空地规划为公园，高速公路沿线为防护绿地。
提问：海恒社区南艳湖周边到底有没有大型商场的建设计划？
回答：经区建设发展局调查，在锦绣大道以北、习友路以东（南艳湖东南角），区已规划商业用地，目前正在进行招商。
提问：地铁 7 号线是不是在繁华大道与杭埠路设站点了？
回答：目前，轨道交通 7 号线处于前期研究阶段 , 拟在繁华大道与杭埠路交口附近增设站点。
提问：合肥市铭传路链接芙蓉路何时能打通？
回答：经县大建办了解，铭传路下穿非涉铁段县重点局已开工建设，因集贤路正在综合整治，目前处于停工状态，待综合整治结束后即可复工。铭传路下穿涉铁段方案设计已经铁路部门批准，待初步设计审计价款确定后与铁路施工单位签订合同，即可组织实施。