86㎡学区房，从“脏乱差”到惹的邻居嫉妒疯了！

吴名之士

屋主夫妇是一对年轻的小夫妻，还有一个可爱的小女儿。和大多数天下父母一样，看上这套二手房的首要原因就是 " 学区房 "，孩子的教育很重要，同样孩子的成长环境更为重要。二手房原始脏乱差的环境他们一点也不抗拒，他们相信经过改造，家会是个有爱的孩子成长乐园


" 客厅可不可以不要电视机？"" 当然可以。" 屋主一家人觉得家是可以和亲人一起沟通交流的，可以陪孩子一起玩耍的，可以没事看看书，画画，弹琴的地方 ... 遵循这样随心的思路，他们还在家里打造出社交餐厅，儿童乐园房，景观阳台。
而一家人的期待也未曾被辜负，就这样轻轻松松有了随心舒适的游乐场般的家
能够遵从自己的生活需要和想法，去打造自己的家，是多么幸福快乐的事啊！


房屋位置：安徽合肥
使用面积：86㎡
户型：2 室
总花费：30W


▲原始户型图


▲平面布置图


▲原始布局


▲空间改造
由于是老房子，在结构上不能作为太多的改动，所以主要利用软装的陈设和设计理念去营造这个独一无二的家。
1. 客厅，并没有采用传统的电视机客厅，而是摆放了小主人最喜爱的钢琴和吊椅。
2. 阳台，拆除了阳台的玻璃推拉门，利用折叠门代替，将休闲阳台纳入到客厅中。
3. 餐厅，餐厅的面积比较小，于是利用 4 扇可以任意推动的推拉门做了一个半开放式的厨房和社交餐厅。
妈妈在厨房烧饭，爸爸在吧台和妈妈聊聊工作，而客厅则能传来小女孩的钢琴声和欢笑声，就算是平面限制不能去改变，这也是生活该有的理念和美好的样子吧。




由于是二手房，所以到手的时候只能用脏乱差来形容。学区房本身户型也差，整体的采光条件很不好。


现在的客厅里，真皮沙发舒适又有质感，奠定了整个风格基调且颜值也在线。圆形可移动的茶几轻便实用，上面摆放的是女儿最喜欢的玩具。舒适的地毯可以席地而坐，给孩子更多活动的空间。电视背景墙做了一排墙柜收纳力强，放的也是她最喜欢的书籍。刚入住不久，客厅就成为女儿最喜欢的地方。


这个懒人沙发看上去很懒，正是屋主想要的随性。放下手机，放下电子设备，爸爸妈妈就可以懒洋洋地躺在沙发上看着女儿弹琴，游戏。


小女儿生性乖巧活泼可爱，吊椅是她最想要的，不用去游乐园，在家随时可以满足娱乐啦。


客厅没有电视，空出来的空间变身集 " 琴房 + 游戏区 + 休息区 " 为一体的多功能区，让人放松的同时，也给一家人的交流创造了更舒适的环境。




阳台使用叠放的洗衣机烘干机，同时隐藏了拖把池位，不仅释放了阳台的晾晒空间，还可以做成景观休憩区域


阳台西边大面积的定制收纳柜，可放置清洁工具等物品。简洁柜门设计，搭配上防腐木地面，让阳台空间变得简洁干净舒适，营造成一片闲适的小天地。




▲这是餐厅刚装修好的样子
餐厅沿入户墙设计了一组集成柜体：鞋柜，餐边柜，收纳柜，满足不同的收纳需求。餐边柜二层收纳层板拿取物品更方便。安装长条插座满足小家电，下方玻璃柜可隐约看到收藏的美酒，最低处留了机器人扫地机的高度，方便日后收纳。


厨房设置了小吧台，可以一边在这里喝茶一边和做饭的人聊天。宜家的小推车很实用，可以收纳不少杂物让空间更整洁，不用的时候就藏在吧台下面。


这是厨房刚装修好的时候，采用开放 + 封闭的橱柜设计，满足多种收纳需求。以后东西越来越多，再把常用的厨具挂在外面，会慢慢变得有烟火气




主卧延续了公共空间的沉稳风格，用胡桃木呼应主题色调，显得十分有质感。床头两边有可以调节的阅读书灯，可以实现屋主睡前看书的愿望。床头木饰面与硬包配上温柔的灯光让卧室更加温馨。




儿童房采用定制化上下床设计，白色与原松木搭配，环保健康还满足孩子各年龄段


创意的滑梯趣味十足，滑梯下面还可以收纳部分衣物。


床对面墙体使用墨绿色黑板磁力漆，可以随意涂画，还可贴上带有磁力的东西，未来会有很多益智的玩法，给女儿的成长带来更多趣味。




收房的时候卫生间逼仄拥挤，没有实现干湿分离，设备也很陈旧没有风格，也没有妈妈心心念念的浴缸。


原始卫生间整体改造后，让原有的 3.8㎡的面积扩大了一半，基本实现了干湿分离，靠墙一面设置了整面墙的镜柜，还有双面盆设计，让小小的卫生间收纳力增大了好几倍


卫生间还因地制宜的，增加了超级舒适的浴缸。长条隐形地漏不仅有效防止异味，还增大了排水量，这种地漏我们在：颜值高功能强的地漏，非它莫属 ------2018 年家装建材指南这篇文章中介绍过，感兴趣的朋友可以扫描文末二维码，加入 " 老尹五金读者社群 " 了解。


对于他们来讲，每天下班回家冲一个舒服的热水澡，吃一顿丰盛的晚餐，闲暇的周末窝在客厅伸伸懒腰，晒晒太阳就是一件非常幸福的事。远方纵有千般好也不如一个暖心的小家。
（案例来源：合肥 1890 设计）
编辑留言：很多学区房都存在户型差、面积小的问题，装修虽不能完全改造原有格局，但可以弥补户型缺陷，改善居住环境，让房子更温馨生活起来更便利、舒适。不管房子面积大小、户型如何，重要的是一家人和睦幸福，下班回家能冲一个舒服的热水澡，一家人一起吃一顿丰盛的晚餐就足够了！如果你也在准备装修，面临选设计师、签约、选材料等各种装修问题，你可以加入装修情报读者装修准备社群，咨询群内的专家！
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