它凭什么在进博会上出尽风头，又凭什么被大家格外看好？

天人合一

　　最近几天，有一个国家彻底火了！那就是--希腊！

　　11月上旬，希腊在中国国际进口博览会占据了各大报章媒体头条。其中，作为15个主宾国之一的希腊更是媒体关注的焦点，由总理佐塔基斯亲率60多位工商界人士组成的代表团，华丽亮相上海，这不啻于一个积极的信号--正在走出主权债务危机阴影的希腊，迎来了经济全面复兴的新机遇。

　　

　　希腊总理米佐塔基斯在进博会开幕式上致辞

　　给希腊的火爆进一步添柴加薪的，还有习大大对希腊的国事访问，以及这两天央视著名主持人康辉的在希腊拍的Vlog！

　　

　　有人可能要说了，希腊再火跟我有什么关系？

　　在回答这个问题前，先来看看希腊总理米佐塔基斯在上海进博会上说了什么。他表示，希腊地处欧亚非三大洲的十字路口，拥有高质量的人力资源：“希腊政-府致力于实施必要的改革，‘释放’国家的潜力。”并强调：现在是投资希腊的最佳时机。

　　最佳时机？真的是这样吗？外联出国为大家找来了一些官方数-据，以此来证实所谓最佳投资时机之说。

　　攀升的GDP增长率：百姓有了钱

　　近年来，这个爱琴海畔的美丽国度经济水平节节攀升。2017年，GDP增长率1.4％；2018年，这一数字为2％；预计2019年将增长至2.4％；而据财政部10月7日向希腊议会提交的2020年度财政预算案预测，明年更将增长2.8%。

　　

　　希腊GDP增长率（数-据来源：Tradingeconomics）

　　这个增长率，在欧盟算是较高水平了，甚至高于一些欧洲强国的经济增长预期。

　　希腊GDP的增长，反映出整个国家经济发展蓬勃，国民收入增加，消费能力自然也随之增强。希腊财政委员会预测，2020年，私人消费将以1.8%的速度稳步增长。

　　另外，在2020年度希腊财政预算案中，预计明年对希腊投资将增加13.4%；同时就业率将继续上升。

　　走低的失业率：年轻人有了劲

　　2018年“希腊生活状况”报告统计，受债务危机的影响，希腊20岁至64岁人群的失业率自2009年开始升高，在2013年达到令人颤栗的27.3%，为欧元区平均失业水平的两倍还多。

　　

　　希腊失业率（数-据来源：Tradingeconomics）

　　不过，随着希腊经济危机逐步缓解、经济开始解冻，失业率开始下降，2017年，希腊该年龄段人群失业率为21.4%，如今已经降至17.2%。

　　原因之一，旅游业的繁荣发展大大降低了希腊的失业率，特别是年轻人和女性就业者。相关数-据表明，在希腊旅游旺季，住宿和餐饮行业雇佣的人数约41.1万人，直接利润和间接利润总和占GDP的36.7%-44.2%。

　　国际游客激增：希腊欢迎你

　　作为希腊支柱产业的旅游业，也一路高歌猛进，为经济崛起立下了汗马功劳。

　　希腊旅游联合会公布的数-据显示，2018年，希腊国际游客数量和旅游业收入均创下历史最高纪录。

　　

　　近十年游客数量（数-据来源：Tradingeconomics）

　　而近日一项数-据显示，今年上半年，希腊接待的游客已超过2553万人次，较去年增长了5.3%，2019年希腊的游客数量有望突破4000万大关！蜂拥而至的游客带来了金山银海。

　　希腊国民银行称，2018年希腊旅游收入达到161亿欧元，其中来自欧盟国家游客的收入为110.34亿欧元，同比增加了11.9%；来自非欧盟国家游客收入为46.62亿欧元，同比增加7.3%。

　　米佐塔基斯在进博会上也表示，今年希腊已经接待了超过三千万外国游客，其中大约二十万人来自中国。“我们希望向更多的中国游客开放希腊旅游市场。”

　　三驾马车：希腊经济全面复苏

　　希腊三大支柱产业分别是旅游业、航运业和侨汇。其中，航运占全国GDP的4％左右，雇佣约19.2万名员工（占员工总数的4％），航运业对经济的贡献不容忽视。

　　据Naftiliaki发布的调查报告，2019年，控制运力超过100万吨的希腊船东达到72家。航运业的快速发展很大程度上反映希腊经济复苏的速度，带领整个国家彻底走出低谷。

　　

　　希腊房地产行业也在撬动着整体经济的复苏。楼市正在步入稳步上升期。相比去年同期，房价上涨了6.3%，其中二季度同比上涨7.7%，为12年来新高。希腊本地多家经验丰富的房产经纪人判断，目前虽然涨势可观，但距离2009年的房价峰值仍有30%左右的空间。

　　短租市场水涨船高。据希腊租赁网站Spitogatos一项调查显示，与去年相比，雅典市区的房租平均上涨了约20%。其供不应求，令不少毗邻雅典市中心的区域鸡犬升天、成为“新贵”。

　　

　　据国外媒体报道，希腊正逐渐成为全球投资者的“宠儿”，房产投资者正在大量抢购希腊房产。除了来自中国的投资者，俄罗斯、以色列以及本地人都是强有力的竞争者。这些被投资的房产多数将作为公寓短期租赁，以获取丰厚收益、回报。

　　

　　房价指数（数-据来源：Mondy   an alytics）

　　中希高层：进一步加强伙伴关系

　　据悉，中希双方将发表关于进一步加强全面战略伙伴关系的联合声明，规划双边关系发展蓝图，签署投资、教育等政-府间合作文件以及港口、金融、能源等领域商业协议。

　　据中国商务部统计数-据显示，2018年中希贸易额达70.6亿美元，今年1月至9月贸易额达63.5亿美元，同比增长21.4%。截至目前，中国对希各类投资超过20亿美元，创造直接就业岗位3000多个。

　　

　　由于国家之间的合作交流，国人纷纷前往希腊旅游或投资，据不完全统计，希腊总投资金额40%来自中国。随着中希双方“一带一路”倡议的合作推进，希腊经济将继续强势发展。

　　综上不难看出，米佐塔基斯并没有自吹自擂，希腊投资的洼地已经显现。

　　投资希腊 投什么？

　　对全球投资者，尤其是中国投资者来说，想要借希腊崛起的东风，最适合的投资应该就是买房了。

　　目前，希腊房地产市场已经进入了一个飞速发展的时期，不仅租金回报收益可高达5%，房价也正处在持续上涨阶段。除了房价和租金收益外，置业希腊还有一个不容忽视的投资回报，那就是一家三代的欧洲永居身份！根据希腊最新的移民政策规定，只需投资25万欧元购置房产，就能三代拿永居，包括申请人和配偶、双方父母以及21岁以下的子女。

　　那么问题又来了，投资者该如何正确把握欧洲的房产投资风向，为全家的财富和身份升级呢？

　　在2019年仅剩2个月的时间里，由外联出国发起的以[蓄势欧洲，资赢未来]为主题的全国5城巡回论坛即将开启。力邀行业大咖、官方政要和专业人士到场，为中国投资者全面解读欧洲投资新形势，并就配置欧洲资产进行专业指导。

　　大咖嘉宾

　　

　　欧洲官方政要

　　

　　[亮点议题]

　　1. 解锁中欧新关系下投资发展新机遇

　　2. 盘点欧洲各国房产投资价值洼地

　　3. 解码海外置业下的财富配置再升级

　　4. 与官方欧洲大使共话欧洲投资未来

　　5. 欧洲三大开发商独家项目，现场首发

　　

　　[蓄势欧洲，资赢未来]巡回活动将于11月23日在苏州拉开帷幕，随后陆续登陆上海、青岛、北京和重庆。如果你希望来到活动现场，和大咖当面取经，掌握海外置业的要领，获取财富保值传承的秘诀，识别上图二维码即可报名，外联出国全国热线：4000-851-851也开通了预约通道，欢迎垂询。