毛振华：这是房地产市场的最后一场盛宴，没有太多人买房了

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12月4日，穆迪-中诚信2020年信用展望研讨会在北京举行，中诚信集团创始人、董事长，中国人民大学经济研究所所长毛振华出席表示，2019年经济持续下行但好于去年底市场的悲观预期，明年经济运行仍有一定韧性，对2020年经济增长无需过度悲观。
毛振华指出，金融危机后的很长一段时期内，中国通过“债务-投资”驱动模式稳增长，经济刺激政策为中国经济发展赢得了窗口期，使得中国在全球经济低迷期实现了错峰发展，但也导致债务风险不断累积。
毛振华强调，除地方政府加杠杆外，居民的杠杆也在持续上升，速度非常快，从2006年的10%点多增长到现在的60%左右，其中主要是老百姓买房的按揭贷款。
“这是房地产的最后一次盛宴。”毛振华向搜狐财经表示，房地产投资已经造成了供求平衡，甚至供过于求；而且大量的中产阶级差不多把过去用于消费的钱转去投了房地产，挖掘了最后一个潜力，原来本该租房子的人都去买房了，现在没有那么多新的买家。
“即使放开了，可能导致一次全国性的房价暴跌，根本不是说能带来房价的持续上涨。”毛振华说。