妻子瞒着丈夫卖房被罚五万共有房产怎么卖

孤单的拉维妮

夫妻二人在婚后购买的共有房产 被罚款五万元
廖某与赵某于 1995 年登记结婚，并于 2009 年在同区购买了两处房产，全部登记在自己名下。2013 年 7 月 29 日，廖某在丈夫赵某不知情的情况下，将自己名下的两套房产以总价 1048760 元卖给了许某。
2014 年 6 月向赵某向法院起诉请求与廖某离婚，但他认为廖某出售房产的行为发生在二人婚姻关系共有产权房屋可以分为两种形式，分别为按份共有和共同共有。按份共有指的是房屋产权人按照各自的份额，对房屋享有使用、收益和处分的权利。共同共有指的是房屋产权人对房屋享有平等的权，承担共同的义务，在关系存续期间，任何一方擅自处置房屋均无效。


共有房产如果想要买卖，通常有两种方法可以解决：
第一种，取得共有人的同意。在你出售房屋之前，找到房屋的共有人，取得他们的同意，并让他们为你出示一份同意书，如此一来，你就可以自由处理处置房产，但售房所获取的收益需要按照共有份额进行分割。
第二种，通过继承、转让、赠与的方式获得房屋完全产权。如果其他共有人通过继承、赠与、转让的方式将完全产权过户给你，你同样可以自由处置房产。