房产经纪行业基础数据争夺战加速，贝壳找房在深圳宣布与3省19品牌结盟

紫腾辉

11 月 20 日，由贝壳找房在深圳主办的 " 南部沿海经济区房产高峰论坛 " 上，来自广东、广西、福建三省的 19 个房产经纪品牌同时宣布与贝壳合作，并同时与链家、德佑等品牌发布价值观倡议。
近年来，房地产经纪行业平台化趋势加快，越来越多小经纪品牌选择依托大平台。在 " 南部沿海经济区房产高峰论坛 " 论坛现场，谈及为何选择与贝壳合作，广州置家集团执行总裁陈超颖指出，最重要的是流量，贝壳在流量上能为其创造价值，同时作为品牌方，管理运营需要强大的工具，但中小企业凭一己之力难以做好，最后，在拓展门店过程中，收集房源是很难的，贝壳帮助解决了发展的障碍。


由于行业专业化水平整体相对较低，市场长时间处于低效竞争状态，行业分散、作业低效，品牌间互设藩篱，虚假房源信息屡禁不止，难以提供令消费者满意的服务体验。
" 缺少协作机制是制约行业发展的一大关键问题，所以我们需要加强合作 "，贝壳找房大中华南区 COO 张海明表示，贝壳找房视真房源为基本底线，以经纪人合作网络为基础，以互联网为工具，愿意和平台伙伴一同推动行业品质标准的提升，为用户提供更高效、更具品质的服务与体验。
贝壳找房为客户提供包括二手房、新房、租赁和家装等居住服务。在论坛现场，22 个新经纪品牌联合发布《南部沿海经济区新经纪品牌价值观倡议书》，承诺 " 真房源 " 为底线、一切以 " 用户 " 为核心，坚持合作共赢。
据悉，贝壳找房对入驻合作经纪品牌开放了其过亿真实房屋信息的不动产基础数据库，一方面提供数据、运营体系和技术层面的赋能，一方面也保证都是基于真房源来合作共赢。
通过为行业搭建基础设施平台，包括完善的合作竞优机制、共享 " 楼盘字典 " 等核心资源，贝壳找房能为服务者提供包括营销、系统、经营、人才、供应链、资本、交易、品牌在内的八大赋能，帮助服务者提高服务品质、提升服务效率。
数据显示，贝壳已进驻全国 95 个城市和地区，连接 1.7 万家门店，平台服务经纪人数量超过 16.8 万。同时，贝壳平台房源数量增长明显，贝壳进驻城市随着店面数量增长近两个月房源数量增长率已超过 30%，重点城市覆盖了超过 80% 以上的二手在售房源，线上商机增长明显，贝壳深圳站线上单量成交占比稳定在 50% 以上。
得益于毗邻香港的优势，深圳是内地房地产经纪行业发源地。过去几十年，深圳房产经纪行业享受着房地产市场快速发展的红利，形成了中原地产、乐有家、美联物业、链家和 Q 房网等群雄割据的局面，其中链家与贝壳是同一实际控制人。
贝壳在深圳宣布结盟，自然会引起其他同城竞争对手有所反应。
记者留意到，就在 11 月 20 日，中原地产中国大陆区主席黎明楷在中国经营报社举办的 2018 ( 第十六届 ) 中国企业竞争力年会上表示，房产中介行业如果一家独大是不健康的，不利于行业的良性发展，应允许多种行业模式并存。
未来，贝壳将会与其他几家深圳对手产生什么样的竞争，有待于进一步观察。
【记者】李荣华
【作者】 李荣华
【来源】 南方报业传媒集团南方 + 客户端 南方号 ~ 深圳市 ~ 创新资本论