结婚前，应不应该在房产本上加上女方的名字？|资产专用性

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资产专用性 来自徐彬说投资 00:00 03:51
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第 78 期 · 徐彬财商 3 分钟
摘要：结婚前该不该在房产本上加上女方的名字呢？
观点：契约可以降低潜在风险，从而提升双方的安全感。
今天，我们来讨论一个特别有争议的话题：" 结婚前，应不应该在房产本上加上女方的名字？"
关于这个问题，经济学家薛兆丰在奇葩说里这样分析：
结婚，就是办家族企业，签的，是一张终生批发的期货合同。
双方一起拿起自己的资源办企业，这个时候男女双方给出来的资源包是不一样的，有身体、有生育能力、有容颜、有家庭关系、有自己未来的增长潜力。
每个人给出来的资源包不一样，发挥作用的时间的节奏也不一样。
传统上，是女性早一点付出，生育、抚养家庭、照顾家庭，男性的作用比较晚，一方做播种，另一方是负责收割。
这个时候就会发生一个问题：后面那个人比较容易敲前面那个人的竹杠。
所以双方进入这个环节的时候，女方要求男方给一点抵押，为未来万一婚姻出现了问题做一点垫底，做一点保护。
所以薛教授的结论是：应该在房本上加上女方的名字。
从另一个角度看，薛教授的观点还涉及到经济学上的一个概念，叫" 资产专用性 "，我来给你解释一下。
" 资产专用性 " 的提出者是美国经济学家奥利弗 · 威廉姆森。
他是 " 新制度经济学 " 的命名者，曾获得过 2009 年的诺贝尔经济学奖。
他的代表作《资本主义经济制度》是经济系学生的必读书籍，被经济学家们奉为经典，" 资产专用性 " 就是书中重要的观点。
举个例子，小孩过生日的时候，父母一般都会在蛋糕店定制蛋糕，生日蛋糕上很可能会写上 " 祝某某小朋友 10 岁生日快乐 "。
假如蛋糕店把定制的蛋糕做好之后，小孩的父母反悔，不要定制的蛋糕了。
那块蛋糕再卖的时候就很难以原价卖出去，蛋糕店会因此蒙受损失。
这就是典型的资产专用性的现象。
针对这种情况，蛋糕店一般都会要求客户先交一些定金。这样，即使客户违约了，蛋糕店也不会有太大的损失。
交定金其实就是一种契约，在做交易的时候，我们为了防止对方临时变卦，经常会采用契约的形式来约束双方的行为。
契约可以降低潜在风险，从而提升双方的安全感。
所以，在合作之前，我们往往都会签一份契约。这份契约不仅能够明确我们的责任和义务，还能保证我们的合法权益。
假如有一方不遵守契约，他 / 她就会付出相应的代价。


比如买房子的时候，买方往往需要给卖方付定金。如果买方反悔了，卖方可以没收定金。如果卖方反悔了，不仅要把定金退回去，还要罚金。
有过一定人生阅历的人都知道，命运真的是非常不靠谱。如果能跟命运之间定个契约，那该多好。
其实，买保险就是自己跟命运之间定了一个契约。如果命运背叛了自己，让灾难和疾病发生在自己身上，那么保险会给予相应的赔偿。
所以，买不买保险，其实是个世界观的问题。
如果你认为命运很靠谱，未来几十年，自己肯定是一帆风顺，百毒不侵，那买保险确实是浪费钱。
但是，如果你觉得命运多半靠不住，不定啥时候就会给自己制造些麻烦，那么，还是尽早用买保险的方式跟命运定个契约吧。


这跟很多女生在结婚前，想把名字写在房本上是一个道理。这样，更有安全感。
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